Gründung im April 2001

Das Vermessungsbüro Zielbauer & Heiler wurde im April 2001 von Dipl.-Ing. Christian Zielbauer und Dipl.-Ing. Thorsten Heiler gegründet.

Übernahme Vermessungsbüro Weiß in Bruchsal

Das Vermessungsbüro Weiß wurde im April 2023 von uns mit übernommen und ist seitdem eine Zweigstelle.

Bauvorlageberechtigung

nach § 4 LBO VVO

Sachverständiger

nach § 5 Abs. 3 der LBO VVO

Mitglied BDVI

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Der BDVI vertritt als Berufsverband der Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure die Interessen seiner Mitglieder in der Wirtschaft / Politik und Verwaltung.

Mitglied DVW Baden-Württemberg e.V.

Der „Deutsche Verein für Vermessungswesen“ Baden-Württemberg e.V. ist einer der 13 Mitgliedsvereine des DVW e.V. – Gesellschaft für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement.

Wir sind öffentlich bestellte Vermessungsingenieure

Das sind unsere Leistungen:

Katastervermessung

  • Flurstückzerlegung und -verschmelzung

  • Gebäudeaufnahme für das Liegenschaftskataster

  • Grenzfeststellung

  • Bodenordnung

  • Baulandumlegung nach dem Baugesetzbuch und Freiwillige Baulandumlegung

  • Vereinfachte Baulandumlegung nach dem Baugesetzbuch

  • Straßenschlussvermessung

Entwurfs- und Bauvermessung

  • Behördliche Grundlagenermittlungen, Gelände-, Straßen und Kanalhöhen

  • Lageplan Vorabzug mit Höhen und Bebauungsplan als Planungsgrundlage

  • Lageplan zum Bauantrag komplett nach LBO VVO

  • Grobabsteckung und Höhenangabe für Erdarbeiten, Bohrpfähle und Tiefbau

  • Einscheiden und Bescheinigen des Schnurgerüstes bei der Baurechtsbehörde

  • Massenberechnungen nach Auf- und Abtrag

  • Baubegleitende Vermessung, Achsangaben, Meterrisse und Schalungskontrollen

Ingenieurvermessung

  • Setzung- und Deformationsmessungen mit Protokollierung

  • Rasternivellement zur Ebenheitskontrolle

  • Herstellung digitaler Geländemodelle (DGM) zur Massenermittlung

  • Präzisionsvermessung im industriellen Bereich

  • Vermessungstechnische Betreuung bei Montage von Fertigteilen und Maschinenelementen

  • Betreuung von Hochwasserschutzeinrichtungen

Bestandsdokumentation

  • Grundlagenermittlung für Facility Management – Lieferung digitaler Datensätze, Raumkataloge etc.

  • Aufmaß und Berechnung nach DIN oder GIF von Miet- oder Eigentumswohnflächen oder Büro- oder Gewerbeflächen

  • Aufnahme konstruktiver Teile bestehender Gebäude als Plaungsgrundlage für Umbauten, Rückbauten oder Sanierungen

  • Objektstrukturierte Bestandsdokumentation von Liegenschaften,Industrie- und Gewerbeflächen mit Lieferung digitaler Bestandspläne nach vorgegebener Datenstruktur

  • Neuerstellung oder Überprüfung der Ergänzung bestehender Daten bei Kanal- und Leitungskataster, Baumkataster,  Grünanlagen

Geoinformatiossysteme

  • Geobasisdaten

  • Liegenschaftskataster (Liegenschaftskarte, Liegenschaftsbuch)

  • Geobasisdaten

  • Landesvermessung (DGM, Orthofotos, Topografische Karten)

  • Leitungskataster (Kanal, Wasser, Strom, Gas u.a.)

  • Flächennutzungsplan

  • Bebauungsplan

  • Baulastenbuch

  • Bodenrichtwertekarte

  • Baulandkataster

  • Pachtkataster

  • Jagdkataster

  • Umweltkataster

  • Altlastenkataster

  • Baumkataster

  • Grünflächenkataster

  • Forstpläne

  • Dachflächenkataster (Photovoltaik-Potential)

  • Gesplittete Abwassergebühr

  • Friedhofskataster

Sie wollen eine maßgeschneiderte Lösung?

Wir finden Wege! Kontaktieren Sie uns dazu gerne.